Поквартирное теплоснабжение заключается в полном отказе от централизованного теплоснабжения за счёт использования индивидуальной системы отопления и выработки ГВС. Оно является наиболее экономически обоснованным вариантом, по соотношению затрат конечного пользователя (владельца квартиры) на потребленное им тепло к общим затратам на его выработку.

Официально признаётся, что при централизованном теплоснабжении по пути к потребителю в трубопроводах теряется до половины тепловой энергии, выработанной ТЭЦ.

На западе поквартирное теплоснабжение широко применяется уже несколько десятков лет, что обусловило бурное развитие производства настенных газовых котлов. В нашей стране подобные автоматизированные отопительные котлы не изготавливались и, соответственно, не было необходимости в нормативной базе для таких тепловых установок. К настоящему времени необходимость кардинального снижения затрат в коммунальном хозяйстве получила всеобщее понимание и, как следствие, параллельно развиваются следующие варианты децентрализованного теплоснабжения:

• автономное теплоснабжение (см. выше) - отказ от подачи тепла потребителям ТЭЦ и, соответственно, от протяжённых теплотрасс с максимальным приближением источника теплоснабжения (АИТ) к потребителю;
• поквартирное отопление -  переоборудование системы отопления квартиры многоквартирного дома в отдельный циркуляционный контур с установкой индивидуальных счётчиков тепловой энергии и расхода горячей воды. При этом потребитель получает возможность самостоятельно, вне зависимости от работы общедомовой системы отопления, определять свои понятия о комфорте проживания и, исходя из них, устанавливать/регулировать и, следовательно, оплачивать «индивидуальные» расходы тепла и воды. Но при этом потребитель всё равно вынужден оплачивать, как «среднюю температуру по больнице», расходы теплоснабжающей организации, будь то ТЭЦ или АИТ, в любом случае фактически оставаясь «заложником» результатов их деятельности;
• поквартирное теплоснабжение -  установка в отдельной квартире многоквартирного дома собственного настенного газового двухконтурного котла, с проточным (евро-модели С) или емкостным (евро-модели В) нагревателем ГВС. Эта установка может производиться владельцем квартиры в процессе её капитального ремонта или ещё на уровне проектирования и строительства дома во всех его квартирах. Последнее сейчас получает всё большее развитие, так как в индивидуальном порядке очень трудно решить вопрос подключения к общедомовым газовым коммуникациям и дымоходам. К тому же на этапе строительства дома можно предусмотреть применение однотипных моделей котлов, отличающихся в случае необходимости лишь по мощности, что значительно облегчит их последующее техническое обслуживание.

Технические требования к поквартирному отоплению (ТСН 41-312-2004 МО) предусматривают следующее:

• должны использоваться, в домах не выше 10 этажей, только котлы с закрытой камерой сгорания (в домах высотой не более 5 этажей могут устанавливаться котлы с открытой камерой сгорания);
• на кухне могут устанавливаться котлы суммарной мощностью до 60 кВт;
• в специально выделенном помещении могут устанавливаться котлы суммарной мощностью до 100 кВт;
• в качестве теплоносителя могут использоваться вода ХВС или незамерзающий теплоноситель, отвечающий требованиям СНиП 41-01;
• дымоудаление котла должно обязательно производиться в коллективный дымоход;
• забор воздуха  на горение может производиться как из коллективного воздуховода, так и индивидуальным воздуховодом, через боковую стену дома;
• основные технические требования к уровню качества котла: КПД не ниже 90%, шумовые характеристики согласно СНиП 23-03, СП 2.2.4/2.18.

Преимуществами поквартирного теплоснабжения являются:

• независимость от графика работы отопления от ТЭЦ или АИТ;
• повышенный уровень комфорта, за счёт поддержания требуемой, по условиям проживания, температуры в каждом отдельном помещении;
• возможность учёта/сокращения расхода тепла за отопительный период в среднем на 10… 20% за счёт автоматического или ручного управления тепловыми потоками;
• возможность проведения в отдельной квартире строительных/ремонтных работ без ущемления прав других жильцов дома;
• максимальное сокращение коммунальных расходов клиента за счёт минимизации затрат на оплату «общедомовых» потерь на выработку тепловой энергии.

Компания ТГВ предлагает ознакомиться с ассортиментом оборудования: имеются бойлеры, газовые и паровые котлы, автоматика для отопления.